Bodenrichtwert Koeln Buchforst 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Koeln Buchforst

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Köln Buchforst zeigt über die Jahre Schwankungen. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 659,59 €/m² und stieg bis 2024 auf 1365,29 €/m² an. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 107% über diesen Zeitraum. Ein solch signifikanter Anstieg deutet auf eine erhöhte Nachfrage oder Entwicklung in diesem Gebiet hin.
• Jährliche Veränderungen: Der Bodenrichtwert stieg im Jahr 2020 auf 1096,52 €/m², was einen Anstieg von etwa 66,3% gegenüber 2019 darstellt. Im Jahr 2021 sank der Wert leicht auf 936,34 €/m², was auf marktbedingte Korrekturen oder äußere Einflüsse hindeuten könnte. Interessanterweise fällt der Wert im Jahr 2023 auf 861,06 €/m², bevor er im Jahr 2024 wieder auf 1365,29 €/m² ansteigt.
• Langfristiger Trend: Trotz einiger Schwankungen in den einzelnen Jahren zeigt der langfristige Trend von 2019 bis 2024 eine klare Aufwärtsbewegung. Dies könnte auf Faktoren wie städtebauliche Entwicklungen, Infrastrukturverbesserungen oder eine gesteigerte Attraktivität des Stadtteils hinweisen.

• Bebauung: Köln Buchforst ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Architektur variiert von Vorkriegsgebäuden bis hin zu modernen Wohnkomplexen, was eine vielfältige urbane Landschaft schafft.
• Bevölkerung: Der Stadtteil ist von einer multikulturellen Bevölkerung geprägt, was sich in einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft widerspiegelt. Die demografische Struktur weist eine Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Bewohnern auf.
• Allgemeine Infos: Buchforst ist ein gut angebundener Stadtteil mit einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung zum Kölner Stadtzentrum bieten. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.