Bodenrichtwert Koeln Holweide 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Koeln Holweide

• Schwankungen im Bodenrichtwert: Die Bodenrichtwerte in Köln Holweide zeigen eine erhebliche Schwankung über die Jahre. Zum Beispiel lag der Wert 2019 bei 647,37 €/m² und stieg bis 2023 auf 1393,05 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 115% über vier Jahre, was auf eine hohe Nachfrage oder Veränderungen in der Bebauung oder Infrastruktur hinweisen könnte.
• Vergleich von 2023 zu 2024: Es ist ein drastischer Rückgang des Bodenrichtwerts von 1393,05 €/m² im Jahr 2023 auf 748,06 €/m² im Jahr 2024 zu beobachten. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 46%. Solch ein signifikanter Rückgang könnte auf eine Marktstabilisierung, ein Überangebot an Baugrundstücken oder wirtschaftliche Faktoren hindeuten.
• Langfristige Entwicklung: Über einen Zeitraum von fünf Jahren (2019 bis 2023) ist der Bodenrichtwert in Holweide im Durchschnitt gestiegen, wenn man die extreme Schwankung zwischen 2023 und 2024 außer Acht lässt. Dies könnte auf eine langfristige Aufwertung des Stadtteils hinweisen, möglicherweise aufgrund von Infrastrukturinvestitionen oder einer steigenden Attraktivität für Wohnprojekte.

• Bebauung: Köln Holweide zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und mehrgeschossigen Wohnbauten aus. Die Architektur ist vielfältig und spiegelt sowohl traditionelle als auch moderne Baustile wider.
• Bevölkerung: Der Stadtteil Holweide hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer guten Mischung aus jungen Familien, älteren Bewohnern und einzelnen Berufstätigen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler.
• Allgemeine Infos: Holweide ist bekannt für seine grünen Flächen und Parks, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Stadtteil verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, was ihn zu einem beliebten Wohnort macht.