Entwicklung Bodenrichtwert Koeln Immendorf
| 2026 | 910,37 € / m² |
| 2025 | 909,28 € / m² |
| 2024 | 811,27 € / m² |
| 2023 | 1014,40 € / m² |
| 2022 | 1208,08 € / m² |
| 2021 | 991,57 € / m² |
| 2020 | 654,86 € / m² |
| 2019 | 658,55 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen den Jahren 2019 und 2020 blieb der Bodenrichtwert in Köln Immendorf nahezu konstant mit einem minimalen Rückgang von 658,55 €/m² auf 654,86 €/m². Dies deutet auf eine stabile Marktlage in diesem Zeitraum hin.
- Von 2020 bis 2022 gab es einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwerts, der von 654,86 €/m² auf 1208,08 €/m² kletterte, was einer Steigerung von etwa 84,4 % entspricht. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken oder auf eine allgemeine Wertsteigerung in der Region hindeuten.
- Im Jahr 2023 erlebte der Bodenrichtwert einen deutlichen Rückgang auf 1014,40 €/m², und der Trend setzt sich 2024 mit einem weiteren Rückgang auf 811,27 €/m² fort. Dieser Rückgang spiegelt möglicherweise eine Marktkorrektur oder eine verringerte Nachfrage wider.
- Informationen über den Ortsteil Köln Immendorf:
- Bebauung: Immendorf ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was dem Ortsteil einen eher dörflichen Charakter verleiht. Die Bebauung ist überwiegend niedrig und bietet viele Grünflächen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine überschaubare Einwohnerzahl, die sich durch eine enge Gemeinschaft und ein starkes Nachbarschaftsgefühl auszeichnet. Die demografische Struktur ist gemischt, mit einer guten Balance zwischen jungen Familien und älteren Bewohnern.
- Allgemeine Infos: Köln Immendorf liegt im Süden von Köln und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem ist die Umgebung durch ihre Nähe zu Naturgebieten attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.