Bodenrichtwert Koeln Libur 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Koeln Libur

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Der Bodenrichtwert für Köln Libur zeigt zwischen 2019 und 2023 eine allgemeine steigende Tendenz. Im Jahr 2019 betrug der Wert 629,99 €/m² und stieg bis 2023 auf 852,15 €/m², was einem Anstieg von etwa 35,3% über diesen Zeitraum entspricht. Dies deutet auf eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hin.
  • Im Jahr 2021 gab es einen signifikanten Anstieg auf 1103,42 €/m², gefolgt von einem Rückgang im Jahr 2022 auf 741,81 €/m². Dieser drastische Anstieg und anschließende Rückgang könnte auf spekulative Einflüsse oder besondere Entwicklungsprojekte in diesem Zeitraum hinweisen.
  • Die prognostizierten Werte für 2024 zeigen eine leichte Stabilisierung bei 848,42 €/m² im Vergleich zu 2023 (852,15 €/m²). Der marginale Rückgang von 0,44% könnte auf eine Marktberuhigung oder eine Sättigung des Immobilienmarktes in dieser Region hindeuten.
• Allgemeine Informationen über Köln Libur:
  • Bebauung: Libur ist ein Ortsteil von Köln, der durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebieten geprägt ist. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die oft von Gärten umgeben sind.
  • Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ kleine und stabile Bevölkerung, die von einer familiären und gemeinschaftlichen Atmosphäre geprägt ist. Die Einwohner schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Köln.
  • Allgemeine Infos: Libur liegt im südlichen Teil von Köln und ist bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Rhein und dem Wahner Heide. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in das Stadtzentrum von Köln zu gelangen, während sie gleichzeitig die Vorteile des Lebens in einer ruhigeren Umgebung genießen.