Entwicklung Bodenrichtwert Koeln Merkenich
| 2026 | 740,33 € / m² |
| 2025 | 764,97 € / m² |
| 2024 | 799,69 € / m² |
| 2023 | 900,57 € / m² |
| 2022 | 754,51 € / m² |
| 2021 | 573,94 € / m² |
| 2020 | 792,11 € / m² |
| 2019 | 507,93 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2023 zeigen die Daten einen allgemeinen Aufwärtstrend in den Bodenrichtwerten für Köln Merkenich. Der Wert stieg von 507,93 € im Jahr 2019 auf 900,57 € im Jahr 2023, was einem Anstieg von etwa 77,2 % entspricht. Dies deutet auf eine zunehmende Attraktivität oder Nachfrage in dieser Region hin.
- Ein bemerkenswerter Anstieg ist zwischen 2021 (573,94 €) und 2023 (900,57 €) zu verzeichnen. Hier beträgt der Anstieg etwa 57 %, was auf eine signifikante Veränderung im Markt oder in der Nachfrage hinweisen könnte.
- Für das Jahr 2024 ist ein prognostizierter Rückgang auf 799,69 € zu beobachten. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 11,2 % gegenüber 2023. Der Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktanpassungen oder wirtschaftliche Veränderungen hinweisen.
- Informationen über den Ortsteil Köln Merkenich:
- Bebauung: Merkenich ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Industriegebieten. Die Nähe zu großen Industriebetrieben kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen hinsichtlich der Bebauung und der Bodenpreise mit sich bringen.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung von Merkenich besteht aus einer vielfältigen Mischung von Menschen, die in der Nähe großer Arbeitgeber in der Industrie arbeiten. Die demografische Zusammensetzung könnte von Pendlern und langfristigen Einwohnern geprägt sein.
- Allgemeine Infos: Als nördlicher Stadtteil von Köln bietet Merkenich eine gute Verkehrsanbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an umliegende Städte. Die Nähe zum Rhein bietet sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch landschaftliche Reize.