Bodenrichtwert Koeln Rondorf 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Koeln Rondorf

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Köln Rondorf von 626,16 € / m² auf 677,73 € / m², was einer Steigerung von etwa 8,24% entspricht. Diese Zunahme könnte auf eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hindeuten.
• Im Jahr 2021 gab es einen erheblichen Anstieg des Bodenrichtwerts auf 884,33 € / m², was im Vergleich zu 2020 einen Anstieg von rund 30,46% bedeutet. Dies könnte durch eine erhöhte Bautätigkeit oder eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum in Rondorf verursacht worden sein.
• Von 2022 bis 2023 war jedoch ein Rückgang des Bodenrichtwerts von 1214,09 € / m² auf 1093,57 € / m² zu verzeichnen, was einem Rückgang von etwa 9,94% entspricht. Dies könnte auf eine Marktanpassung oder eine Abnahme der Nachfrage zurückzuführen sein, möglicherweise bedingt durch wirtschaftliche Faktoren oder Veränderungen in der lokalen Immobilienpolitik.
• Ortsteil Rondorf: Bebauung – Rondorf ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. In den letzten Jahren gab es vermehrt Neubauprojekte, die den Charakter des Viertels modernisieren und mehr Wohnraum schaffen.
• Bevölkerung – Der Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt, was sich in der hohen Zahl an Schulen und Kindergärten widerspiegelt. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, wobei die Gemeinschaft von einer Mischung aus alteingesessenen Einwohnern und neu zugezogenen Familien geprägt ist.
• Allgemeine Infos – Rondorf liegt im südlichen Teil von Köln und bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Autobahnen, was die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich erhöht.