Bodenrichtwert Koeln Suelz 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Koeln Suelz

• Stetiger Anstieg der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Köln Sülz haben in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg gezeigt. Von 2019 bis 2024 stiegen die Werte von 810,42 € / m² auf 2786,79 € / m². Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 28,9 % über diesen Zeitraum. Dieser Trend deutet auf eine hohe Nachfrage nach Grundstücken und eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hin.
• Bemerkenswerter Sprung im Jahr 2023: Besonders auffällig ist der Anstieg im Jahr 2023, in dem die Bodenrichtwerte von 1990,68 € / m² im Jahr 2022 auf 2628,89 € / m² stiegen, was einen jährlichen Anstieg von rund 32 % darstellt. Dies könnte auf spezifische Entwicklungen oder Investitionen in der Gegend hinweisen, die den Wert von Grundstücken erheblich beeinflusst haben.
• Starke Wertsteigerung seit 2021: Der Vergleich der Werte von 2021 (758,76 € / m²) und 2023 (1990,68 € / m²) zeigt eine drastische Steigerung von 162 %. Diese bemerkenswerte Erhöhung könnte durch verschiedene Faktoren beeinflusst worden sein, darunter wirtschaftliche, demografische oder infrastrukturelle Entwicklungen in Köln Sülz.
• Bebauung: Köln Sülz ist bekannt für eine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten. Die Architektur ist vielfältig und bietet eine attraktive Wohngegend mit gut ausgebauter Infrastruktur.
• Bevölkerung: Sülz zieht eine bunte Mischung von Bewohnern an, darunter viele junge Familien, Studierende und Berufstätige. Die Nähe zur Universität zu Köln macht den Stadtteil besonders attraktiv für akademische Kreise.
• Allgemeine Infos: Der Stadtteil Sülz gilt als lebendig und vielseitig. Er bietet zahlreiche Parks, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, was ihn zu einem beliebten Wohnort in der Stadt macht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöht zusätzlich die Attraktivität des Ortsteils.