Bodenrichtwert Koeln Volkhoven Weiler 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Koeln Volkhoven Weiler

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Köln Volkhoven Weiler zeigt von 2019 bis 2024 eine ingesamt steigende Tendenz. Der Wert stieg von 569,77 €/m² im Jahr 2019 auf 945,70 €/m² im Jahr 2024. Diese Entwicklung deutet auf eine positive Marktentwicklung und eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hin.
• Jährliche Veränderungen: Zwischen 2019 und 2020 gab es einen signifikanten Anstieg von 41,9%, gefolgt von einem Rückgang im Jahr 2021. Die Jahre 2022 und 2023 zeigen eine konstante Steigerung, wobei 2023 im Vergleich zu 2022 um etwa 3,7% gestiegen ist. Für 2024 wird erneut ein deutlicher Anstieg von etwa 10,5% gegenüber 2023 prognostiziert.
• Langfristige Preisentwicklung: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, so ist der Bodenrichtwert um etwa 66% gestiegen. Dies deutet auf eine anhaltende Attraktivität und potenziell steigende Investitionsbereitschaft in den Immobilienmarkt von Volkhoven Weiler hin. Der Anstieg könnte durch Faktoren wie Infrastrukturentwicklung, verbesserte Lebensqualität oder Bevölkerungswachstum beeinflusst worden sein.

• Ortsteil Volkhoven Weiler - Bebauung: Volkhoven Weiler ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist typisch für Vorstadtgebiete, mit einer Kombination aus älteren Bestandsbauten und modernen Neubauten.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine vielfältige Bevölkerung, die sich aus verschiedenen Altersgruppen zusammensetzt. Es gibt eine gute Mischung aus langjährigen Bewohnern und neuen Zuzüglern, was zu einer lebendigen Gemeinschaft beiträgt.
• Allgemeine Infos: Volkhoven Weiler liegt im Kölner Norden und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Naturgebiete. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.