Bodenrichtwert Koeln Weidenpesch 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Koeln Weidenpesch

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Köln Weidenpesch zeigen eine bemerkenswerte Volatilität über die Jahre. Der Wert von 1705,59 €/m² im Jahr 2020 war der höchste in den letzten fünf Jahren, was möglicherweise auf eine hohe Nachfrage oder spezielle Entwicklungen in diesem Jahr hinweist. Der anschließende Rückgang auf 629,87 €/m² im Jahr 2021 deutet auf eine Marktkorrektur oder veränderte Marktbedingungen hin.
• Jährliche Schwankungen: Die Bodenrichtwerte haben zwischen 2019 und 2024 erhebliche Schwankungen erfahren. Insbesondere der Anstieg von 903,66 €/m² im Jahr 2023 auf 1133,84 €/m² im Jahr 2024 zeigt eine deutliche Erholung des Marktes nach einem Rückgang im Jahr 2022. Dies könnte auf eine verbesserte wirtschaftliche Lage oder auf Investitionen in die Infrastruktur zurückzuführen sein.
• Langfristiger Trend: Trotz der Schwankungen zeigt der langfristige Trend einen Anstieg der Bodenrichtwerte von 652,66 €/m² im Jahr 2019 auf 1247,59 €/m² im Jahr 2024. Dies deutet darauf hin, dass der Stadtteil Weidenpesch als Wohn- oder Investitionsstandort zunehmend attraktiver wird, möglicherweise aufgrund von Entwicklungen in der Umgebung oder einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Köln.
• Bebauung in Weidenpesch: Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen Neubauprojekten. Die Bebauungsstruktur spiegelt sowohl traditionelle als auch moderne Architekturelemente wider, was zur Attraktivität des Viertels beiträgt.
• Bevölkerung: Weidenpesch hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Kölner Innenstadt machen es zu einem beliebten Wohnort.
• Allgemeine Informationen: Der Stadtteil ist bekannt für seine grüne Umgebung und Freizeitmöglichkeiten, darunter der Kölner Renn-Verein mit der Galopprennbahn. Weidenpesch bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, was die Lebensqualität der Bewohner erhöht.