Bodenrichtwert Koeln Widdersdorf 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Koeln Widdersdorf

• Steigende Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Köln Widdersdorf sind von 2019 bis 2023 kontinuierlich gestiegen. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 527,01 €/m² und stieg bis 2023 auf 1117,80 €/m² an. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 112% über diesen Zeitraum, was auf eine erhöhte Nachfrage und/oder eine positive Entwicklung der Infrastruktur und Attraktivität des Ortsteils hindeutet.
• Schwankungen und Prognosen: Für 2024 wird ein Rückgang auf 933,90 €/m² prognostiziert, was einer Abnahme von etwa 16,5% im Vergleich zu 2023 entspricht. Diese Schwankung könnte durch wirtschaftliche Faktoren, Änderungen in der Nachfrage oder mögliche Anpassungen in der städtischen Planung verursacht werden.
• Vergleich zu früheren Jahren: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen bemerkenswerten Anstieg von 740,21 €/m² auf 1092,84 €/m², was einer Steigerung von etwa 47,6% entspricht. Diese erhebliche Erhöhung könnte auf spezifische lokale Entwicklungsprojekte oder eine gesamtwirtschaftliche Erholung zurückzuführen sein.
• Bebauung: Widdersdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und traditionellen Einfamilienhäusern aus. In den letzten Jahren wurden mehrere Neubauprojekte realisiert, die zur steigenden Beliebtheit des Ortsteils beigetragen haben.
• Bevölkerung: Der Ortsteil verzeichnet in den letzten Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum, bedingt durch die Zuzüge von Familien und jungen Berufstätigen, die die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.
• Allgemeine Infos: Widdersdorf liegt im Westen von Köln und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das Umland. Der Ortsteil ist bekannt für seine grünen Flächen und Naherholungsmöglichkeiten, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.